Территория гимназии составляет 18951 м². Территория гимназии огорожена металлическим забором. Школьный двор заасфальтирован, оборудованы подъездные пути для хозблока (вывоз мусора, привоз продуктов в столовую). Территория содержится в хорошем состоянии, озеленена, высаживаются цветы, кустарники, обустроены спортивная и игровые площадки.

   Для занятий физической культуре и спортом в гимназии имеются большой и малый спортивные залы, стадион. Работают библиотека, медицинский кабинет.

   Школьная столовая оборудована на 256 посадочных мест. Организовано горячее питание, заключен договор на поставку продуктов с ЧП О. В. Костина. В пищеблоке имелось технологическое оборудование, которое выработало свой ресурс и подлежало замене. Гимназия была включена в целевую городскую программу по замене технологического оборудования, программу модернизации.
На пищевом блоке было установлено новое технологическое оборудование: водонагреватель, кипятильник, мясорубка, протирочная машина, холодильник, тестомес, электрическая плита, пекарский шкаф, в обеденном зале 26 столов и 231 табуретов.

   В целях безопасности и предупреждения правонарушений в гимназии с 2004 года установлена система тревожной сигнализации (КТС), здание охраняется сотрудниками ООО "Энергобезопасность". Для соблюдения мер противопожарной безопасности в 2006 году установлена система противопожарной сигнализации, имеются в достаточном количестве огнетушители, размещенные в кабинетах и коридорах гимназии. 

   Во всех учебных кабинетах, задействованных в учебном процессе сделан капитальный ремонт. Только за последние 3 года капитальный ремонт выполнен в 13 кабинетах.

   При ремонте учитывались нормы СанПиНа: это — цветовая гамма, качество материалов, освещение. В кабинетах имеются доски темно-зеленого цвета с антибликовым покрытием и лотками для сбора меловой пыли (только 25 каб. осталась старая доска). В каждом кабинете подключены софиты, в 21 кабинете были установлены новые светильники. В кабинетах поддерживается необходимый воздушно-тепловой режим (+18-24°).

   Большую роль в поддержании температуры воздуха и проветривания в учебных кабинетах играет установка пластиковых окон: во всех учебных кабинетах, лаборантских, столовой, библиотеке, медкабинете, спортивных залах, рекреациях установлены пластиковые окна.

   Для поддержания необходимой влажности воздуха в кабинеты информатики (16 каб., 17 каб.) были приобретены 2 увлажнителя воздуха.

   Каждый обучающийся обеспечен рабочим местом. В учебных классах — это ученические столы, регулируемые по росту обучающихся. Но на данный момент требуется замена мебели в 13 каб., замена лавок на стулья в 32 кабинете.

   Оборудование физкультурно-спортивной зоны должно обеспечивать выполнение программы на уроках физической культуры. На территории гимназии в 2012 году в рамках модернизации были заасфальтированы беговая дорожка, дорожка для разбега в секторе по прыжкам в длину, площадка для игры в баскетбол и волейбол.

   В 2013 году в большом и малом спортивных залах был выполнен капитальный ремонт. Большой спортивный зал был отремонтирован социальными партнерами ОАО “Газпромнефть — ОНПЗ”. Спортивные раздевалки, туалеты, душ при большом спортивном зале отремонтированы и находятся в хорошем состоянии. На данный момент спортивные залы соответствуют всем требованиям СанПиНа.

   В спортивном зале имеются мячи набивные (6 шт.), скакалки (27 шт.), мячи футбольные (10 шт.), бревно напольное (1 шт.), маты гимнастические (3 шт.), стол для игры в теннис, козел (1 шт.), беговая дорожка (1 шт.), мячи баскетбольные (3 шт.).

   Здоровье детей — это один из главных вопросов в обучении, поэтому медицинский кабинет является неотъемлемой частью школьного процесса. Медицинский кабинет укомплектован ширмой, кушетками, медицинским шкафом, мунипуляционными столиками, холодильником, медицинскими весами, бактерицидными лампами, локтевыми дозаторами, тонометром, фонендоскопом, носилками, ростомером, плантографом. Все оборудование, полученное в рамках модернизации, позволит более качественно проводить медицинское обслуживание детей. В 2019 году был приобретен новый стол для медицинского кабинета. 

   Одной из основных тенденций современного образования является индустриализация обучения, т.е. его компьютеризация и сопровождающая ее технологизация.

   В течение 2011-2013 годов в рамках модернизации материально-техническая база пополнилась новой компьютерной техникой: 20 компьютеров в комплекте, 23 проектора, 28 наушников с микрофонами, 28 вебкамер, 12 МФУ, 2 документ-камеры, 1 графический планшет, мобильный класс, (16 ноутбуков и проектор), 3 интерактивных комплекса (интерактивная доска, ноутбук, проектор), 8 моноблоков, интерактивный комплекс (тележка, экран, ноутбук, документ-камера, проектор), 5 интерактивных досок, лингафонный кабинет для уроков английского языка. В 2019 году для проведения ОГЭ поступило дополнительно 8 ноутбуков. 

   Для проведения уроков технологии поступило 12 швейных электрических машин и 1 оверлок.

   Поступило учебно-лабораторное оборудование для проведения уроков окружающего мира в начальной школе: коллекции семян, плодов, почвы, гербарии, весы учебные, лупы, цифровые микроскопы.

   Также поступило учебно-лабораторное оборудование для проведения уроков биологии: мультимедийные пособия, комплекты карточек, интерактивное наглядное пособие, наборы моделей, комплекты муляжей, микролаборатории, электронные весы, микроскопы.

   Кабинет физики пополнился лабораторными комплексами по молекулярной физике и термодинамике, механике, оптике, квантовой физике, комплекты по ГИА, электронной лабораторией, прибором для демонстрации сопротивления.

   Оборудование, поступившее в гимназию и пополнившее ее материально-техническую базу, находится в кабинетах, используется в учебном процессе, дает возможность проводить уроки на высоком современном уровне и повысить качество знаний обучающихся. 

   В октябре 2019 года закончилась работа по составлению Паспорта доступности объекта социальной инфраструктуры и услуг в приоритетных сферах жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения. Итоговое заключение о состоянии доступности объекта БОУ г. Омска "Гимназия № 12 имени Героя Советского Союза В.П. Горячева": ДУ (доступно условно). Для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья на крыльце гимназии установлены кнопка вызова персонала, перила. В гимназии имеются мобильный класс, конторки. В октябре 2019 года Паспорт доступности был сдан в департамента образования Администрации города Омска для включения здания гимназии в график капитального или текущего ремонтов по программе "Доступная среда".